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        設計因素導致的滲漏

          其實,導致房屋漏水的原因有很多方面,而做防水并不能保證不漏水。防水業(yè)內(nèi)的專家提醒業(yè)主朋友們要改變以往的觀念,家庭防水并非買幾桶防水涂料,然后請師傅涂刷一下就了事的。若是這樣“兒戲”的話,其發(fā)生漏水的可能性是很大的。

        (一)原因分析

        1、設計人員不重視細部大樣設計,如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等;

        2、為美觀而將外墻飾面磚(小型)設計成細縫拼接,使磚與磚之間不能嵌填密封材料,導致漏水;

        3、設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻面層層設計裝飾腰線,且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同,由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大,極易產(chǎn)生裂縫,從而使腰線上部滲水。同樣原因,女兒墻根部往往也較易開裂滲水;

        4、高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號,合肥防水卷材,一般低于承重墻設計用的標號,強度雖能滿足設計要求,自粘橡膠瀝青防水卷材,但透水性增大;

        5、在設計中對防水不重視,外墻立面設計沒有防水概念及功能設定。







        防水卷材是指將瀝青類或高分子類防水材料浸漬在胎體上,自粘交叉層壓膜高分子防水卷材,制作成的防水材料產(chǎn)品,雙面自粘防水卷材,以卷材形式提供,稱為防水卷材。防水卷材主要是用于建筑墻體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場等處,起到抵御外界雨水、地下水滲漏的一種可卷曲成卷狀的柔性建材產(chǎn)品,

        防水卷材鋪設前,先了解防水卷材施工細部構造

          屋面防水工程節(jié)點一般多而復雜。不同的構造、形式和材料,設計不盡相同。眾多的節(jié)點包括:屋面檐口、天溝、水落口、泛水、壓頂以及防水工程的變形縫、分格縫、穿過防水層管道、預埋件、出入孔、施工縫、地漏和防水層的收頭等等。



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